Nicht jeder, der ein Mietobjekt besitzt, möchte sich mit den damit zusammenhängenden Vermieteraufgaben befassen. Je nachdem, wie viel Sie noch selbst in die Hand nehmen möchten, übernehmen wir den Rest für Sie. Vom reinen Verwaltungs- und Buchhaltungsservice bis hin zum „all-inclusive-Service“ bieten wir verschiedene Möglichkeiten an.
Allgemeine Verwaltung
Hierbei vertreten wir Ihre Interessen in allen Mietangelegenheiten, führen Schriftverkehr mit Mietern, Behörden und Dritten. Durch Kopien wichtiger Vorgänge erhalten Sie immer den Überblick, wenn etwas Wichtiges anfällt.
Mietvertragsverwaltung
Wir übernehmen die komplette Vermietung von Wohnungen und Geschäftsräumen für Sie: die Koordination der Verträge, Übergaben und Abnahmen der Räumlichkeiten, Kündigung der Miet- und Pachtverhältnisse durch spezielle Vollmachten bis hin zur Durchführung juristischer Schritte oder gar Zwangsräumungen.
Kaufmännische Betreuung
Auf einer Bank unseres Vertrauens legen wir für Sie ein Mietenkonto an und wickeln hierüber alle Miet- und Betriebskosten ab. Neben den Mahnungen säumiger Zahler übernehmen wir auch die Kautionskontenführung für Sie. Außerdem werden sämtliche Zahlungen von Steuern, Gebühren und Abgaben, aber auch Handwerkrechnungen und Kosten der laufenden Bewirtschaftung über diese Konten geregelt. Alle Gebührenbescheide und Rechnungen werden geprüft und buchhalterisch erfasst und daraus die jährlichen Betriebskosten zusammengesellt und abgerechnet.
Sie erhalten von uns eine jährliche Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben und Ihre Mieter eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung.
Technische Verwaltung
Im Rahmen der technischen Verwaltung werden nach Rücksprache mit Ihnen als Eigentümer notwendige Maßnahmen durchgeführt und überwacht.